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주택구매 세금크레딧 세부사항

1. 해당 세금혜택은 공제(deduction)이 아니라 크레딧(Refundable Tax Credit)의 형식으로 주어지고 연방소득세를 낼 것이 없더라도 크레딧금액만큼을 환불받게 됩니다.

2. 세금크레딧은 처음 주택을 장만하는 사람들에 국한하여 제공됩니다. 이는 지난 3년동안 주택을 소유한 적이 없는 사람들을 말합니다. 예를 들어 2006년 5월 4일 주택을 매각한 후 주택을 소유한 적이 없을 경우 오는 5월 4일이후 주택을 구매할 경우 세금크레딧을 받을 수 있습니다.

3. 만일 부부중 한사람이 지난 3년동안 주택을 소유한 경우 세금크레딧의 혜택을 받을 수 없습니다.

4. 세금크레딧은 8천달러까지 주택매매가격의 10%로 제한되고 만일 부부가 따로 세금보고를 하는 경우 각각 최고 4천달러씩 세금크레딧이 주어집니다.

5. 2009년 주택을 구매한 경우 세금크레딧은 다시 갚아야 할 필요가 없습니다.
만일 2008년 4월 9일부터 12월 31일까지의 기간동안 주택을 구매한 경우 제공되는 7,500달러의 세금크레딧의 경우 15년에 걸쳐 상환하여야 합니다.

6. 만일 올해 주택을 구매한 후 3년이내에 주택을 매각한 경우 세금크레딧을 일시불로 갚아야 합니다.

세금크레딧은 올해 12월 31일까지의 주택구매에 대하여 혜택이 주어집니다.