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주택시장의 안정을 위해 새롭게 시행되어질 연방정부의 주택구제방안(Homeowner Affordability and Stability Plan)는 크게 두가지 방안으로 이루어진다.
첫째는 국책모기지회사인 페니매와 플레디맥이 매입 또는 보증하는 모기지에 관련하여 그동안 적용하여 왔던 “80% 융자비율”이라는 제한을 105%까지 확대시킴으로써 그동안 주택가격의 하락에 따라 재융자를 할 수 없게 되었던 사람들을 구제시켜 주는 것이다.
두번째는 융자은행들에게 모기지채무재조정(Mortgage Modification)에 관련하여 인센티브를 제공하여 모기지상환에 어려움을 겪는 사람들에게 상환부담을 경감시켜주는 혜택을 부여하는 것이다. 이에 참여하는 융자은행은 우선적으로 월페이먼트를 소득의 38%까지 낮추어줄 경우 연방정부가 이를 소득의 31%까지 추가로 낮추어 주게 된다.
투자용은 가능하지 않고 수입증명을 해야 한다.
김경은 (Katie Kim)
408-771-9560
첫째는 국책모기지회사인 페니매와 플레디맥이 매입 또는 보증하는 모기지에 관련하여 그동안 적용하여 왔던 “80% 융자비율”이라는 제한을 105%까지 확대시킴으로써 그동안 주택가격의 하락에 따라 재융자를 할 수 없게 되었던 사람들을 구제시켜 주는 것이다.
두번째는 융자은행들에게 모기지채무재조정(Mortgage Modification)에 관련하여 인센티브를 제공하여 모기지상환에 어려움을 겪는 사람들에게 상환부담을 경감시켜주는 혜택을 부여하는 것이다. 이에 참여하는 융자은행은 우선적으로 월페이먼트를 소득의 38%까지 낮추어줄 경우 연방정부가 이를 소득의 31%까지 추가로 낮추어 주게 된다.
투자용은 가능하지 않고 수입증명을 해야 한다.
김경은 (Katie Kim)
408-771-9560
작성일2009-02-26 18:34
1님의 댓글
1
이게시판 완전 맛탱 갔구만 ㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉ
jc님의 댓글
jc
좋은 정보 감사합니다 종종 업데잇 부탁합니다
좋은 하루 되셔요
좋은 하루 되셔요
오사카불나님의 댓글
오사카불나
베이지역에는 맞지 않는다는 군요. 일단 론 액수가 너무 적다고 하네요, 415k이하라고 알고 있는데.
