부동산 시작하려는데 방향에 대한 질문입니다.
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안녕하세요.
미국 캘리포니아 얼바인지역에 살고있는 청년입니다.
이번년도 말에서 다음년도 말 사이에 부동산을 구매하려고 합니다.
15만불 정도를 다운페이 하려고 생각하고 있는데요.
일단 점보론부터는 (41만불 이상 대출받을경우), 이자율이 높아져서 41(대출받을돈) + 15(다운페이)로 해서 56만불정도가 적당한 가격일거라고 생각하고 있는데요.
일단 저는 지금 부모님과 함께 살고 있어서, 집을 사게 될경우 렌트를 주고 렌트비를 받으려고 하는데요.
이렇게 될경우 나가는 돈이
HOA (콘도나 타운하우스)(매달)
몰기시 페이먼트(매달)
프로퍼티택스(매년)
렌트비 income 택스(매년)
이렇게 4개로 돈이 나가는게 맞나요?
콘도를 사야할지 타운하우스를 사야할지, 아니면 South LA쪽에 3~4 unit 아파트먼트 빌딩 or 하우스를 사야할지 고민입니다.
이자율은 계속 하락하는거 같은데 내년 초에 집을 사는게 지금 사는것보다 좋다고 말할수 있나요?
지역은 토랜스 얼바인 PV 등 싸우스베이쪽으로 대략 생각하고 있습니다..
다른생각으로는 부모님돈을 조금 더 보태어 커머셜 빌딩도 생각하고 있는데, 그런거에 대한 정보들은 어디서 많이 얻을수 있나요?
잘 아시는분 있으면 가르쳐 주시면 감사하겠습니다..
혹시 상담이나 얘기로 도와주실수 있는 분 계시면 여기로 연락해주시면 감사하겠습니다.
fkkcloud@hotmail.com
미국 캘리포니아 얼바인지역에 살고있는 청년입니다.
이번년도 말에서 다음년도 말 사이에 부동산을 구매하려고 합니다.
15만불 정도를 다운페이 하려고 생각하고 있는데요.
일단 점보론부터는 (41만불 이상 대출받을경우), 이자율이 높아져서 41(대출받을돈) + 15(다운페이)로 해서 56만불정도가 적당한 가격일거라고 생각하고 있는데요.
일단 저는 지금 부모님과 함께 살고 있어서, 집을 사게 될경우 렌트를 주고 렌트비를 받으려고 하는데요.
이렇게 될경우 나가는 돈이
HOA (콘도나 타운하우스)(매달)
몰기시 페이먼트(매달)
프로퍼티택스(매년)
렌트비 income 택스(매년)
이렇게 4개로 돈이 나가는게 맞나요?
콘도를 사야할지 타운하우스를 사야할지, 아니면 South LA쪽에 3~4 unit 아파트먼트 빌딩 or 하우스를 사야할지 고민입니다.
이자율은 계속 하락하는거 같은데 내년 초에 집을 사는게 지금 사는것보다 좋다고 말할수 있나요?
지역은 토랜스 얼바인 PV 등 싸우스베이쪽으로 대략 생각하고 있습니다..
다른생각으로는 부모님돈을 조금 더 보태어 커머셜 빌딩도 생각하고 있는데, 그런거에 대한 정보들은 어디서 많이 얻을수 있나요?
잘 아시는분 있으면 가르쳐 주시면 감사하겠습니다..
혹시 상담이나 얘기로 도와주실수 있는 분 계시면 여기로 연락해주시면 감사하겠습니다.
fkkcloud@hotmail.com
작성일2009-09-16 10:47
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