이번주 이자율
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주택 구입시: 거주용, 20% down, Single Family Home, 크레딧 720점, 30일 lock
Conforming (up to $417,000)
30년 고정: 4.75% (1% point), 5.125% (No point)
15년 고정: 4.25% (1% point), 4.5% (No point)
5년 고정: 3.75% (1% point), 4.125% (No point)
5년 Interest Only: 3.875% (1% Point), 4.25% (No point)
Jumbo Conforming ($417,001 to $729,750)
30년 고정: 5.125% (1% point), 5.375% (No point)
15년 고정: 4.625% (1% point), 4.875% (No point)
^5년 고정: 4% (1% point) 4.5% (0.5% point) *25% down only
^5년 Interest Only: 4.5% (1% Point) *25% down only ^
SUPER JUMBO (up to $2,000,000) *30% down only
30년 고정: 5.875% (1% point), 6.375% (No point)
5년 고정: 4.375% (1% point) 4.75% (0.5% point)
1. 크레딧점수와 다운페이에 따라 이율이 더 좋아집니다.
2. 주거용과 투자용은 약 0.75% 이자 차이가 난다고 생각하시면 됩니다.
3. 25% 미만 다운하는 콘도는 0.75% fee가 있습니다.
4. No point/NO closing cost로 재융자시 고객의 조건에 따라 대략 0.25% 높습니다.
^ NO point option is not available at this time.
* Rates may change at any time. This is not a guarantee nor is it a commitment of interest rate.
Conforming (up to $417,000)
30년 고정: 4.75% (1% point), 5.125% (No point)
15년 고정: 4.25% (1% point), 4.5% (No point)
5년 고정: 3.75% (1% point), 4.125% (No point)
5년 Interest Only: 3.875% (1% Point), 4.25% (No point)
Jumbo Conforming ($417,001 to $729,750)
30년 고정: 5.125% (1% point), 5.375% (No point)
15년 고정: 4.625% (1% point), 4.875% (No point)
^5년 고정: 4% (1% point) 4.5% (0.5% point) *25% down only
^5년 Interest Only: 4.5% (1% Point) *25% down only ^
SUPER JUMBO (up to $2,000,000) *30% down only
30년 고정: 5.875% (1% point), 6.375% (No point)
5년 고정: 4.375% (1% point) 4.75% (0.5% point)
1. 크레딧점수와 다운페이에 따라 이율이 더 좋아집니다.
2. 주거용과 투자용은 약 0.75% 이자 차이가 난다고 생각하시면 됩니다.
3. 25% 미만 다운하는 콘도는 0.75% fee가 있습니다.
4. No point/NO closing cost로 재융자시 고객의 조건에 따라 대략 0.25% 높습니다.
^ NO point option is not available at this time.
* Rates may change at any time. This is not a guarantee nor is it a commitment of interest rate.
작성일2009-09-15 10:21
론 에이전을 통하여 재융자하는 것과 은행과 직접 거래하는 것과 이자율과 다른 무엇과 차이가 있나요?
Thank you!!!
론 에이젼을 통해서 융자 받으면 여러 은행을 비교하여 좋은 이자율과 알맞는 프로그램을 선택하여 융자신청을 할 수있지만 은행과 직접 거래하시면 그당시 가장 좋은 이자율을 보유하고 있는 은행을 알아내기도 어려울뿐 아니라 매번 apply해야 하는 번거로움이 있습니다.
이자율 너무 좋네요. 그림의 떡이지만..ㅜ
25만불 다운하고 income/credit 모두 좋습니다. 얼마까지 론 받을수 있을까요?
융자금은 income과 debt에 따라 정해집니다.
일반적으로 미래에 발생할 total monthly housing payment에 다른 monthly payment (예: 자동차 페이먼트)등을 합해서 월 수입의 45%~55%를 넘지 않는선에서 융자금이 결정됩니다.
일반적으로 미래에 발생할 total monthly housing payment에 다른 monthly payment (예: 자동차 페이먼트)등을 합해서 월 수입의 45%~55%를 넘지 않는선에서 융자금이 결정됩니다.
728000 이상 론하려면 몇% 다운해야 합니까?
$1mil 까지는 25%다운(30% 다운하시면 이자가 조금 더 좋습니다), over $1mil은 30%까지 다운(35%다운하시면 이자가 조금 더 좋습니다.)이 가능합니다.
그림의 떡..ㅋㅋ 맞는 말씀.