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미국에서 집을 구입하면 한국처럼 집문서 라는 서류가 있는가요
또 그집 주인이 누구인지 알려면 어디가서 서류를 떼어 볼수 있는가요
또 그집 주인이 누구인지 알려면 어디가서 서류를 떼어 볼수 있는가요
작성일2011-04-02 07:17
집을 사려면 부동산 에이전트 분이 필요하실텐데요..고객님의 에이전트분께 물어보면 그분이 타이틀 회사에 전화하거나 리서치를 해서 그집의 주인을 알아봐들일수가 있을것입니다. 다른방법은 온라인에 집주인의 이름과 정보를 주는 웹사이트에 가입하셔서 알아보셔도 되고
그 집주인의 first name이든 last name을 둘중에 하나를 알면 쉽게 찾을수가 있죠. 마지막 매물이 팔린 날짜를 부동산 매물 정보웹사이트에서 날짜를 찾아서 예를 들어 알라메다 카운티라면 http://rechart1.acgov.org/localization/menu.asp를 쳐서 날짜를 From 과 To에
From 04/03/2011 To 04/03/2011를 기입하고 "Deed"를 "Document Type"에 선택 검색을 하면 그날 카운티에 제출한 정보가 나옵니다. 하나씩 보시면 집주인 이름이 나오죠. 동명이인이 있으므로 Parcel ID로 다시 한번 더 검색 하셔야겠죠?
부동산 웹사이트에 가셔서 parcel id로 검색을 하시면 집주소와 고객님이 찾고자 하시는 매물의 정보인지 아닌지를 알수가 있을껏 같네요. 여러가지 방법이 있지만 여기에 다 열거하는것이 한계가 있는것 같아 궁금한것이 있으시면 부동산 하시는 분께 여쭤보시면 됩니다.
간단한 ownership 정보는 tax assessor office에 전화하면 가르켜 줄수도 있겠네요. 링크에 되어있는정보에 의하면 다른 카운티에도 assessor office에 전화하면 가르켜 줄수도 있을것 같은데 전화 먼저 해보시면 될것같네요.
http://www.acgov.org/assessor/assrinfo.htm#info
http://www.acgov.org/assessor/assrinfo.htm#info
궁금하신 주소 가지고 any 타이틀 회사 가셔서 property profile뽑아 달라구 하세요. 거기에 원하시는 정보 다 나와있구요 이정도 서비스는 무료로 해줄겁니다. 물런 any부동산에게 부탁해도 되구요.