미국내 상용 부동산 구입
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한국 기업 명의로 미국내 상용 부동산에 직접 투자 할 경우 commercial loan을 어느 정도로 받을 수 있는지 궁금 합니다. 회사의 사이즈는 꽤 큰 규모이며, 덧붙여서 되팔시 세금 문제와 그 외 고려 해야할 사항등의 조언을 듣고 싶습니다.
답변 미리 감사 드립니다.
답변 미리 감사 드립니다.
작성일2011-08-13 05:47
부동산님의 댓글
부동산
외국기업은 융자대상에서 제외됩니다. 현금구입만 가능 합니다. 현금구입후 나중에 되파실때 이득을 보셨다면 이득총액의 30%정도 세금을 내셔야 합니다.
NamHo님의 댓글
NamHo
상업용 부동산을 구매경우 대게 미국현지에서 LLC(Limited Liability Company)를 설립해서 하는것이 좋습니다. 이경우 미국의 entity 가 구입하는것이 됩니다. 해당 부동산의 cash flow에 따라 융자가 가능합니다.
보다 구체적 인것을 원하시면 연락바랍니다.925-785-7516
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